Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право на получение земельного участка от государства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность.
Дополнительно регионы вправе таким семьям оказывать не только помощь посредством предоставления земли, но и иным образом. Право выбора вида помощи предоставляется непосредственно семье.
В разных регионах предусмотрены различные региональные программы, направленные на передачу земель в собственность.
Содержание:
Как получить землю от государства бесплатно?
Что касается регионального уровня, то здесь список гораздо больше, поскольку в разных регионах льготные категории могут отличаться — все зависит от нормативно-правовых актов, принятых в конкретном субъекте РФ.
Данный перечень неполный, поскольку в каждом регионе эти категории различные. Все зависит от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ и некоторых других факторов.
Тем не менее, с уверенностью могу сказать, что в солнечном Краснодарском крае принят такой закон от 06.04.2015 N 3155-КЗ.
После того, как все документы будут собраны и переданы в уполномоченный орган, вам необходимо будет произвести регистрацию недвижимости.
Так как получить земельный участок от государства бесплатно может не каждый гражданин, следует ознакомиться с лицами, которые находятся в приоритете:
- многодетные семьи, где есть как минимум три несовершеннолетних или ребенок-инвалид;
- ветераны ВОВ, а также члены их семьи, которые лишились трудоспособности;
- лица, отслужившие более 15 лет по контракту;
- обладатели орденов Славы и других;
- семьи, лишившиеся кормильца в зоне боевых действий;
- пенсионеры, которые проживают в сельской местности более пяти лет.
Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность. В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости.
Для получения на безвозмездной основе земельного участка следует обратиться в муниципальный орган с заполненным заявлением и требуемыми документами. Заявление составляется произвольно с учетом требований делового этикета.
Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
Правила передачи земли от государства подразумевают временное владение и последующим возвратом или выкупом. Обычно проживание на таком участке возможно после его дальнейшего выкупа или уплаты аренды. Стоимость земельного участка или стоимость аренды рассчитывается относительно рынка или кадастровой стоимости. Многие задаются вопросом, можно ли получить землю от государства бесплатно. Это действительно возможно, но следует учитывать, что такой возможностью могут воспользоваться только определенные категории граждан. К ним относятся:
- Люди, владеющие участком продолжительное время. Главным требованием является наличие собственного дома, право собственности на который возникло до 2001 года или полученный по наследству;
- Многодетные семьи. К данной категории относятся семьи, у которых трое или более детей. Для получения жилья все дети не должны быть совершеннолетними;
- Молодые семьи. Тут следует учитывать, что брак должен быть официально зарегистрирован, а у членов семьи не должно быть собственной жилищной площади. Также важно учитывать то что семья должна быть прописана по одному адресу, а жилая площадь должна составлять не более пятнадцати квадратных метров на человека.
- Граждане, имеющие государственные награды. Имеют право на получение 8 соток в пределах города и 25 за его чертой;
- Ветераны ВОВ и других боевых действий. Государство предоставляет им землю из расчета 0,2 Га в черте города и до 0,4 Га за городом;
- Инвалиды первой и второй группы;
- Семьи с иждивенцами, являющимися инвалидами 1 или 2 группы, а также ветеран ВОВ;
- Семьи, получающие пенсию по потере кормильца, погибшего в боевых действиях;
- Люди, подавшие заявление на получение жилья;
- Граждане, проживающие и прописанные в сельской местности более пяти лет;
- Граждане, проходящие военную службу на контрактной основе.
Кто имеет право получить земельный участок на льготных условиях?
В течение этого срока владелец может использовать его по своему усмотрению, но в пределах видов разрешенного использования, установленных для него.
В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.
Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.
Получить земельный участок площадью до 1 га бесплатно можно на территории Дальневосточного федерального округа («дальневосточный гектар»). Такой участок может быть передан в собственность гражданина РФ по истечении пяти лет со дня предоставления ему этого участка в безвозмездное пользование.
Рассмотрением заявления занимается администрация населенного пункта и если решение будет отрицательным, то гражданин может обратиться в суд и оспорить его.
Также многодетные семьи должны представить документ, подтверждающий нахождение в муниципальной очереди на жилье.
Срок приостановления не превышает срок устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Подтверждение факта постановки на учет в муниципальной очереди происходит на основании справки местной администрации или уполномоченного жилищного органа.
Контроль за исполнением административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы осуществляет Главное контрольное управление города Москвы: + 7(495)633-63-99.
Итогами последних изменений в Земельном кодексе стал выпуск редакции 2015 года закона № 136 с указанием правом на землю под строительство дома. Ее можно получить после соответствующего обращения в градостроительные государственные организации и администрацию округа. Зная нормативную базу, можно получить участок на законных основаниях.
Безвозмездное пользование землей возможно в муниципальных образованиях, которые определенны законом субъекта Российской Федерации.
Помимо принадлежности претендента на землю к льготной категории, он также должен соответствовать определенным требованиям.
После того, как вы получили земельный участок в безвозмездное пользование, вы можете осуществить приватизацию.
Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.
Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли. Карта находится в свободном доступе на официальном сайте.
Законодателем на федеральном уровне такой термин, как родовое поместье, не закреплялся. Это понятие сформировалось в обществе и обозначает земельный участок большой площади, который находится в пользовании одной семьи и может быть передан по наследству.
Перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатный земельный участок и устанавливаемый региональными законами, не одинаков для различных субъектов Российской Федерации. Также в зависимости от региона могут изменяться и условия льготного предоставления земельных участков и требования к кандидатам.
Случаи, при которых можно бесплатно получить участок земли от государства, являются исключительными, и подразумевает отсутствие необходимости выплачивать цену земли.
Бесплатное предоставление земельного участка 9 способами в 2020 году
Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.
Действующие законодательные нормы:
- согласно ФЗ №137, лица, использующие надел в личных целях, могут оформить на него право собственности;
- Земельный кодекс Российской Федерации.
Подобный вариант является довольно рискованным. Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность.
Для многодетных семей необходимо подтвердить и семейный статус. Для этого представляется копия свидетельства о брачных отношениях (исключение составляют случаи, когда с заявлением обращается мать или отец, в одиночку воспитывающих трех детей).
Нововведение начнет распространяться и на остальные категории льготников, желающим получить землю под индивидуальное строительство. Им также придется встать на учет, как нуждающимся в жилье.
Обязательно нужно проверить, возможно ли его получение. Для этого нужно удостовериться, что земля принадлежит государству. ВАЖНО. Данный перечень не является исчерпывающим. Его могут дополнять новые государственные программы и указы.
Можно ли получить землю от государства бесплатно?
Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе.
Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить.
В рамках социальной поддержки отдельных категорий населения государство гарантирует им получение определенных льгот.
Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.
Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?
Для постройки дома можно попробовать получить землю из государственного или муниципального фонда земли. Если вы хотите построить жильё уже на приобретенной земле, то для этого необходимо договариваться с её владельцем.
В кодексе о земле рассмотрено, как получить участок земли от государства бесплатно. Правило регламентировано в пункте 14 статье 39.6. В статье рассмотрена внеочередность и первоочередность приобретения государственных земель в соответствии с нормативными актами субъектов Федерации, местными областными программами «О регулировании земельных отношений…». Указанный выше список исчерпывающим считать нельзя, поскольку в отдельных регионах этот перечень может быть дополнен распоряжением властей.